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深圳外墙装饰装修工程的基层处理



着高层建筑的发展,外墙装饰工程各种新技术、新材料、新工艺的?#27426;?#20986;现,其外墙渗漏水已成为关注问题,它不仅直接影响美观, 而?#24050;现?#24433;响建筑物的使用功能,给生产、生活带来诸多不便,返修难度大,处理渗漏水问题不但费财费力,而且收不到良好效果。 外墙基层作为外墙渗漏水的最后一道防线,基层处理变得尤为重要。 如果处理不当,极易引起外墙渗漏。
本文结合本公司深圳建筑外墙装修二期工程的外墙 施 工 实 际 情 况,通 过 技 术 手 段,提 出 并 采取了防治外墙渗漏的一些措施与施工建议,从而提高外墙施工质量,并取得?#27426;?#30340;社会与经济效益。




外墙抹灰前基层处理(含架眼、螺栓孔、砌体透明缝、墙体开裂部?#29615;?#22581;、防水)应作为必检工序控制。

一、 基层清理要求
1. 混凝土墙基层清理将混凝土墙表面凸出部分剔平, 将 蜂窝、麻 面、露 筋、疏松部分剔到实处,用 胶 粘性水泥浆或界面剂涂刷表面,然后用1∶3防水水泥砂浆分层抹平。 将光滑的表面清扫干净, 用10%氢氧化钠水溶液除去混凝土表面的油污后,将碱液冲洗后晾干。
2. 加气混凝土基层处理
松动及灰浆不饱满的拼缝或梁板下的顶头缝,用1∶3水泥砂浆填塞密实。 将墙面凸出部分剔凿平整,并将缺棱掉角、?#27833;?#19981;平、

孔洞等处用1∶3水泥砂浆 (掺20%建筑?#28023;?#20998;层补平,每遍厚度为5~7 mm,待砂浆凝固后,用水湿润。

二、 脚手架眼的封堵
基层墙面应清理干净,清?#20174;?#28173;、浮灰,墙 面 松 动、风化部分应剔除干净,墙 表 面 凸起物大于10 mm时应剔除, 对脚手架眼?#22836;?/span>弃的孔?#20174;?#23558;洞内杂物、 灰 尘 等 物 清 理 干净,浇 水 湿 润,再用砖与砂浆或细石混凝土堵塞密实,严禁用砂浆一次性堵满。 堵密实后抹底子灰与原墙面底子灰齐平,再铺贴一道SBS卷材防水层,与原墙底子?#24050;?#27086;15~20cm宽。
三、 剪力墙对拉螺栓
剪力墙模板工程多采用对拉螺栓(外加进行加固施工, 在剪力墙拆模之后, 留下的封堵处理问题往往让人头疼,如外墙螺栓眼封堵不严会导致外墙渗水,给工程留下质量隐患。 根据多年的高层建筑施工经验,采取了如下的封堵技术措施。

(1) 首先把螺孔内的垃圾清理干净,凸出混凝土墙面的PVC塑料管打磨至与混凝土墙面平齐。

(2) 在孔外侧?#31243;?0 cm×10 cm的SBS防水卷材。
(3) 在剪力墙内侧将拌制好的膨胀水泥浆用胶枪挤入对拉螺栓孔洞内,四周必须密实螺 栓 孔 的 封 堵,要 挑 选 责 任 心 强、技 术素质好的工人专门负责封堵工作,并派专人负责跟踪、检查。 对拉螺栓孔封堵后,邀请监理验收合格后方可进?#24515;?#22681;抹灰。
、 斜挤砖部位处理
对斜挤砖部位应铺贴300 mm宽SBS卷材后再抹灰。影响外墙渗漏的原因是多方面的,牵涉到主体结构、装饰装修各分部工程施工的方方面面,?#19988;?#39033;覆盖设计方、施工方、监理方等各个环节的系统工程。 渗漏?#19988;?#39033;质量通病,在?#23548;?#30340;施工过程中只要严格按国家相关规范、规定组织施工,严格把好工序间交接验收关。 同时积极学 习、应用新技术和新材料,我 们 相 信 通 过采取以上细部处理措施就能有效地控制渗漏问题。




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